🏔️💡 «Дешёвая недвижимость в горах: как не купить кота в мешке»
История про участок за 500 тыс. ₽, который обернулся 3 млн ₽ расходов. Читайте, если не хотите повторить!

Привет, будущие владельцы горных вершин! 🌟
Покупать «бюджетный» участок без дорог и света — всё равно что заказать пиццу без сыра: цена привлекает, а радости ноль. Давайте разберём, где прячутся подводные камни (и как их обойти).

### Что «съест» ваш бюджет, если купить участок «за копейки»:
1️⃣ Дорога → 1,2 млн ₽
— Грунтовка, которую размоет первым же дождём.
— Зимой? Только снегоход или дружба с местными егерями 🛷.

2️⃣ Свет → 600 тыс. ₽
— Либо год согласований на подключение, либо солнечные панели (но если неделю пасмурно — читаете при свечах, как герой Стивена Кинга).

3️⃣ Вода → 450 тыс. ₽
— Бурение скважины: 40 метров вглубь, а на выходе — ржавая вода или... нефть (было и такое!).

### Реальный кейс:
— Покупка: участок за 500 тыс. ₽ («халява!»).
— Доп. траты: дорога (1,2 млн) + свет (600 тыс.) + вода (450 тыс.) = 2,25 млн ₽.
— Итог: вместо «домика мечты» — долги и походы за водой с вёдрами.

### Что выгоднее?
✅ Участок с коммуникациями (даже за 6 млн ₽):
— Включил свет → живёшь. Открыл кран → пьёшь.
— Минус: дороже, зато не надо продавать машину ради генератора.

❌ «Эконом-вариант»:
— Цена как за подержанную иномарку, но потом платите как за новую Tesla.


### Совет от риэлтора, который видел всё:
— Не верьте «низкой цене». Документы на свет/воду важнее, чем вид на горы.
— Выбирайте посёлки с инфраструктурой. Да, они в 2-3 раза дороже, но ваши нервы того стоят.
— Позвоните мне → проверю участок за вас. У меня есть список мест, где не придётся копать колодец или дружить с медведями 🐻.

📲 Звоните: 8 923 032 4559
💌 Пишите в Директ → найдём ваш идеальный участок вместе!
➕ Подписывайтесь на

@garant_kcc_

#Сочи

#недвижимость

#горыИспытаний

#ПишиВДирект

#ПодпишисьИСэкономь

@garant_kcc_