brokerrielt
Как узаконить перепланировку: пошаговая инструкцияЭти понятия часто путают, считая, что они подразумевают одно и то же. На самом деле согласовать перепланировку необходимо до ее начала. С 21 августа 2020 года в Москве это можно сделать онлайн, не обращаясь в МФЦ «Мои документы» (юридическим лицам — в жилищные инспекции). Узаконить необходимо уже сделанную перепланировку по окончании работ. Несущие конструкции не всегда определяются на глаз. В результате несогласованные изменения могут быть опасны для жизни владельца помещения и его соседей.Какую перепланировку нужно узаконитьЧтобы спланировать дальнейшие действия, стоит пригласить специалиста, занимающегося легализацией перепланировок. Заранее подготовьте документы БТИ: план, техпаспорт, экспликацию. На их основании можно будет сравнить изменения с изначальным обликом помещения.Существуют виды перепланировок, которые узаконить не получится. В их числе:- расширение санузлов и перенос мокрых зон в сухие;- снос несущих стен и колонн;- вынос радиаторов на лоджию или балкон;- подключение теплых полов к центральному отоплению;- присоединение технических помещений (расширили квартиру за счет чердака или общей части подъезда);- изменение фасада здания (например, замена обычных окон панорамными);- объединение лоджии или балкона с внутренними помещениями;- устройство своей кухни под санузлом или своей жилой комнаты под кухней или санузлом расположенной этажом выше квартиры;- устройство кухни над жилой комнатой расположенной этажом ниже квартиры;- устройство санузла над жилой комнатой или кухней расположенной этажом ниже квартиры;- объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.Некоторые изменения узаконить довольно просто, так как они не влияют на функционал здания. Среди приемлемых перепланировочных работ:- снос встроенной мебели, если она предполагалась в помещении при сдаче первому владельцу;- заделка проходов в несущих стенах (не ломать, а строить);- перемещение газовой или электроплиты, раковины на кухне;- перенос сантехники в пределах одного помещения (поменяли ванну с унитазом местами);- монтаж или снос межкомнатных перегородок, не являющихся несущими.
#брокерриэлт
#недвижимость
#brokerrielt
#этажи
#владис
#макромир
#CENTURY21
#калининград
#дом
#квартира
#гуруриэлт
#авенюриэлт
2
1 год назад
Прокомментировать
Если у вас ещё нет приложения
Наши социальные сети