🏡 👱🏻‍♂️ 👱🏻‍♀️ Как делится ипотека при разводе
⠀
🔹 По соглашению
Нужно составить соглашение о разделе имущества при разводе, получить согласие банка, заверить документ у нотариуса и зарегистрировать право собственности.
⠀
❗️ Банк может не дать согласие на раздел — например, если собственником планирует стать супруг, который не сможет выплачивать кредит.
⠀
🔹 По брачному договору
Если оформить его до ипотеки то банк сразу будет в курсе, что, например, жилье и кредит касаются только одного из супругов.
⠀
🔹 Через суд
При согласии кредитора суд может разделить жилье пополам и кредит тоже будут выплачивать оба супруга. Или один из них получит квартиру и будет сам вносить платежи без возможности разделить их в будущем.
⠀
🔹 Варианты раздела ипотеки
✔️ Жилье и кредит делятся поровну.
✔️ Жилье продается, а кредит погашается.
✔️ Жилье и кредит переоформляются на одного супруга с согласия банка.
✔️ Один из супругов отказывается от доли и кредита, жилье получает другой — он и платит ипотеку.
✔️ Жилье считается личной собственностью одного из супругов и разделу не подлежит — как и кредит.
⠀
🔹 Что нужно учесть
✔️ Если жилье купили в браке, по умолчанию оно общее и подлежит разделу — даже если ипотеку платит один супруг.
✔️ Кредит делится в той же пропорции, что и жилье.
✔️ Если супруги созаемщики, банк может требовать платежи с любого из них.
✔️ Если ипотека оформлена до брака, жилье и кредит не делятся при разводе. Но второй супруг может потребовать половину платежей, которые вносились за время семейной жизни.
Информация: Госуслуги для родителей
⠀

#информациядляродителей

#родителям

#пособия

#детскиепособия

#семья

#сегодня

#выплатыс8до17

#с3до7

#от0до3

#выплатынадетей

#имеемправо

#нашиправа

#закон

#россия

#дети

#limbiko

#сегодня

#limbikoправо

#limbikolove

#лимбико

#беременность

#развод

#ипотека